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中南高科·宜兴创智绿谷项目:打造高科技企业成

2020-01-03 14:56

 

  中南高科·宜兴创智绿谷项目,由江苏省民营企业十强——中南控股集团总投资48亿元,在和桥镇工业集中区内分四期建设。其中,一期项目投资约 12 亿元,规划建造多栋两层、多层标准化厂房,总建筑面积约 17 万平方米。一期项目预计于2021年底竣工并交付,计划引进 70 家先进装备、智能制造、电子信息等优质企业。一期项目全部建成投产后,预计可实现年产值12亿元、税收7000多万元。

  近日,在和桥镇纯江东侧的中南高科·宜兴创智绿谷项目现场,各项建设施工工作正在紧锣密鼓地推进。项目一期 1 号地块内,9 栋标准厂房拔地而起,目前已陆续封顶。中南高科江苏区域宜兴项目工程负责人居仁君说,这些在建厂房总建筑面积 3.7 万平方米,预计明年 10 月就可以竣工交付;一期 2 号地块相关工作也在有条不紊地推进中,预计整个一期项目 2021 年底可投用。

  “眼下,一期 1 号地块主要建筑已经进入墙体砌筑和内外装修阶段。这里的每一栋厂房,设计建设之初,都是结合客户需求订制的。”居仁君说,1号地块内目前签约引进的企业以智能制造、医疗器械等行业为主。在建的这 9 栋两层标准厂房,就是根据客户不同需求,分别有“8.1 米+3.9 米”“6.1 米+3.1 米”“5.1 米+3.1 米”三种规格,一般一楼作为主要生产空间,二楼作为行政办公、中试研发等用途。根据规划,宜兴创智绿谷项目建成后,计划在园区内重点引进智能制造、高端装备、电子信息、节能环保设备等领域企业,打造成聚合生产制造、研发设计、中试、生产企业总部、产品展示和生产配套功能于一体的产业集聚地。

  看着雏形已现的一期项目,居仁君高兴地说,未来,这里不仅将成为和桥工业集中区内的高端产业集聚区,还有望成为区域内引进和培育科技型、成长型企业,助推新兴产业培育,实现产业转型升级的“孵化”。

  如今,周边不少地区都在建设产业园、孵化园,创智绿谷如何避免发展同质化?中南高科的答案是:准确定位、打造特色、精准招商。居仁君表示,和桥镇是宜兴的工业重镇之一。随着宜马快速通道、盐泰锡常宜铁等项目的建设,这里的交通优势将进一步彰显。同时,当地服务高效贴心,创智绿谷从土地摘牌到开工建设,只用了三个月左右的时间“。这样的条件不能产生高效益,那就是资源的浪费,我们认为必须要在有限的空间创造出更大价值。”居仁君说,项目筹划之初,中南高科就依靠自身的资源信息优势,瞄准上海、广州、苏州等地,积极洽谈、引进创新型高科技中小企业,全力将此打造成高新企业孵化,目前引进的企业20%来自无锡,上海、苏州的占比超70%。

  “创智绿谷建设过程,也是筑巢寻凤的过程。”居仁君表示,在高标准推进项目建设的同时,公司与和桥镇及我市相关部门合作,项目招商门槛:入园企业必须是成长型、绿色低碳型的,具有良好发展前景或具备行业领先专利技术的企业;相关企业入驻投产三年内亩均税收要达到25万元。招商条件近乎苛刻,就一定要有“独特魅力”。为此,中南高科从设计、建设到配套,都积极打造符合科技企业要求的“产品”——“产业生态体”园区,也就是在统筹企业产业门类基础上,高标准统一设计了适合研发、生产、办公一体化的标准厂房,面积有大有小,能满足不同需求。同时,项目还计划在二期规划建设的配套设施建筑等,为入驻创智绿谷的人才提供住宿、交流、生活、后勤等服务。

  “引资、引智、孵化、壮大若干年后,部分企业会成长为当地,这是完全可以期待的。”居仁君说,至今,一期项目已经与 113家企业达成合作意向。目前,首期已签约入园的53家企业中,外资企业2家、国家级高新技术企业4家、“国高新”申请中2家。这些企业上年度税收额超 3000 万元,总产值约6亿元;亩均税收30万元以上,亩均产值更高达 450 万元。在整个项目全面建成并投入运营后,预计可引入企业约200家,实现年产值超 50 亿元、年税收额超 2.5 亿元,新增就业机会8000余人。