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你知道这些买房名词吗?多了解有帮助

2021-01-14 22:44

 

  在当代中国人的传统观念中,买房和结婚是分不开的,这样导致了对房屋的旺盛需求。但是很多的知识比较冷门,不是你经常听到的。来看看相关的问题介绍。

  在我国,产权问题一直备受购房朋友们的关注,房屋产权的永久年限并不一定真正的永久。根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年,大家通常看到的塔楼、板楼、花园洋房、别墅,90%以上都是70年住宅;工业、教育、科技、文化、卫生、体育、仓储、综合或者其他用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年。

  毛坯房收房是很重要的一步,质量好的楼盘收房会很简单,质量差的楼盘收房就很多麻烦。验房的流程主要看三书一证一表,“三书”是指《建筑工程质量认定书》、《住宅质量书》、《住宅使用说明书》,“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,“一表”是指《竣工验收备案表》。业主一旦签署了相关文件,就视为对楼栋质量的认可,所以大家要认真仔细去检屋质量情况。

  买房资格对于一些限购城市,购房资格的要求比较严格,社保要求缴满一定的年限,所以在买房前,首先要自查一下购房政策。买房落户户口一直是很多人关心的大问题。孩子上学、中高考都离不开户口。外地人买房要了解该城市的落户条件,比如有的城市要求在特点区购买多大面积的房子才能落户,也有一些城市买二手房不能落户。对于买房有落户需求的朋友,要了解清楚所在城市落户的条件,这样才能有的放矢。公积金贷款在办理公积金贷款之前,个人公积金账户必须连续缴满6个月(具体以各城市为准),买房前,注意不要提取公积金。

  看完这篇对购房知识产权年限怎么计算、验房有哪些细节、了解购房政策的相关介绍,大家是不是对于买房了解的更多了呢?不看不知道,一看才发现你了解的购房知识还很少。对于具有潜在风险的房产,开发商是不会主动告诉你的,只有多学习,买房才会更便捷。

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